开发商延期交房7个月，业主该如何维权？-买房

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ask8458800100 丨Lv 1

遇到开发商延期交房的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。查看购房合同中关于延期交房的条款，通常会对违约责任有明确约定，包括违约金计算方式等。若合同约定不明确，可根据相关规定主张损失赔偿，一般按照同地段同类房屋租金标准计算。收集相关证据很重要，包括购房合同、付款凭证、开发商发出的延期通知等书面材料。可以与开发商协商解决，要求其承担违约责任并尽快交房。协商不成时，可向当地住房城乡建设部门投诉，由其介入调解。如果上述途径无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼时，除了要求开发商履行交房义务外，还可以主张违约金或赔偿损失。需要注意的是，维权过程中要注意诉讼时效问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报