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共1个回答
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ask9078566256 丨Lv 1
夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同购买或婚前购买但婚后共同还贷，这类房产一般认定为夫妻共同财产，分割时需考虑双方出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素。对于登记在夫妻双方名下的房产，原则上平均分割，但法院也可能根据子女抚养、生活困难等情况适当倾斜。若涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无明确表示给一方，通常视为对夫妻双方的赠与。协商不成可向法院起诉，由法院根据财产具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。值得注意的是，房产证登记并非唯一依据，实际出资情况、还贷记录等都是重要参考。- AI整理生成 - -
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