哪些情况下不能办理离婚房产分割？-买房

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ask3223650255 丨Lv 2

离婚时房产分割受阻通常有几种情形。夫妻双方未能就房产分割达成一致意见，又无法提供有效产权证明的情况下，法院可能暂缓处理。若房产涉及第三方权益，比如存在银行贷款未结清或抵押登记未解除，需要先解决债务问题。还有一种情况是房产属于婚前个人财产且有明确约定，但另一方主张婚后共同还贷部分权益时，若无法提供还款凭证也会影响分割进度。农村宅基地上的房屋要特别注意，非集体经济组织成员的一方通常不能分割所有权。对于尚未取得完全产权的房改房、经济适用房等政策性住房，需待补缴相关费用取得完全产权后才能处置。房产被司法机关查封冻结期间，任何过户或分割行为都会被限制。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报