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共1个回答
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ask6325248662 丨Lv 1
遇到楼上漏水导致地下室受损的情况，责任划分主要看漏水原因和产权关系。如果漏水是因楼上业主装修不当或管道维护不善造成的，楼上业主需承担修复和赔偿责任。若是公共管道老化破裂导致，通常由物业公司动用维修基金处理。建议先联系物业现场勘查，出具书面责任认定报告，同时拍照录像留存证据。对于赔偿协商，可要求责任方支付维修费用或自行修复后凭发票索赔。若协商不成，可向街道人民调解委员会申请调解，必要时通过法律途径解决。需要注意，地下室若属人防工程或公共区域，赔偿主体可能涉及开发商或人防部门，这类情况需结合规划图纸具体分析。维修期间建议做好物品转移和防潮措施，避免损失扩大。根据相关规定，受损方可主张直接经济损失赔偿，但需提供购物凭证等证明材料。对于难以取证的物品价值，可申请专业机构评估。- AI整理生成 - -
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