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共1个回答
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ask2749189335 丨Lv 2
租客提前退租属于违约行为，房东有权要求租客承担相应责任。建议先查看租赁合同中的违约条款，通常合同会约定提前退租需提前通知并支付违约金。若合同未明确约定，双方可协商解决，一般租客需赔偿房东1-2个月租金作为损失补偿。房东处理时要注意保留书面沟通记录，要求租客以书面形式提出解约申请。租客搬离时应共同查验房屋状况，结清水电煤气等费用，退还押金时扣除相关损失。若租客拒不配合，房东可暂扣押金直至问题解决。为避免纠纷，建议房东在出租时选择信誉良好的租客，并在合同中明确提前解约条款。遇到恶意拖欠或破坏房屋的情况，可向当地居委会或相关部门寻求调解，必要时通过法律途径维护权益。房屋重新出租前，要做好清洁消毒工作，确保符合卫生安全标准。- AI整理生成 - -
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