买房交了押金后悔了能退吗？-买房

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ask5055952522 丨Lv 1

押金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果买卖双方签署了正式购房合同，通常押金会转为定金性质，这时买方单方面违约，开发商或卖家有权没收定金。若只是意向金或认筹金阶段，尚未签订正式合同，协商退款的可能性较大。签订认购书时要注意条款细节，很多开发商会将"定金"写成"订金"，前者具有法律担保性质，后者更接近预付款概念。根据相关规定，定金适用"定金罚则"，违约方要承担相应责任，而订金在协商一致情况下可以退还。实际操作中，遇到资金周转困难等特殊情况，可以尝试与开发商友好协商。部分开发商会同意转为购买其他房源，或扣除部分费用后退款。要注意保留所有付款凭证和书面材料，必要时可通过消费者协会调解。市场行情变化时，开发商态度也可能更灵活。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报