租商铺交了押金能退吗？不想租了怎么办-买房

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ask3483130021 丨Lv 2

商铺租赁押金能否退还主要看合同约定和实际情况。通常押金是作为履约保证，如果租客单方面违约不想继续租赁，房东有权扣除部分或全部押金。建议先仔细查看租赁合同中关于押金退还的条款，很多合同会明确约定提前解约的违约金比例。若合同未明确约定，可与房东协商解决。现实中存在协商退还部分押金的情况，特别是当商铺能很快找到新租客时。协商时要注意保留书面证据，比如微信记录或书面协议。如果已经支付租金但尚未实际使用商铺，这部分租金相对容易协商退还。需要注意的是，如果商铺存在重大瑕疵或房东存在违约行为导致无法正常使用，租客有权要求解除合同并全额退还押金。这种情况需要收集相关证据，比如商铺存在安全隐患的证明、房东未按约定提供服务的记录等。- AI整理生成 -

+1 2025-11-04 北京市举报