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  • 购房合同代签没授权书，20%违约金能要回定金吗？

    签合同时发现对方名字是代签的，但之前没出具代签授权书。这种情况算违约吗？合同里约定了20%违约金，我交的定金能要回来吗？ 北京市

    违约金 定金 购房 举报

    提问者：ask6404597483

    发布于2个月前 北京市

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违约金 定金 购房

共1个回答
  • pagnini88 丨Lv 2
    购房合同代签若没有授权书，在法律上属于效力待定的行为。根据相关规定，未经追认的合同对本人不发生效力。关于定金和违约金的问题，需要区分具体情况。如果开发商存在违约行为，购房者可以主张双倍返还定金；若是购房者违约，开发商有权没收定金。20%违约金是否合理，要看实际损失情况，法院一般会以实际损失为基础进行适当调整。建议先与开发商协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。要注意保留相关证据材料，比如沟通记录、合同文本等。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-04 北京市 举报
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