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共2个回答
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shenkan520 丨Lv 0
1. 合法强拆: 需遵循严格法定程序。征收方应依法作出征收决定并公告,与被征收人就补偿安置等事宜协商一致或依法作出补偿决定。被征收人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼又不搬迁的,征收方依法申请法院强制执行,由法院审查并组织实施强拆。2. 违法强拆: 未经法定程序,征收方自行实施的强拆属于违法。被征收人有权通过法律途径维护权益,可要求确认强拆行为违法,还可就造成的财产损失等要求赔偿。若因违法强拆导致房屋等财产受损,征收方需承担赔偿责任,赔偿范围包括房屋价值损失、屋内物品损失等。 被征收人要及时收集相关证据,如强拆现场照片、视频、财产清单等,以便后续维权使用。 -
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girlsmart 丨Lv 3
关于强制拆除房屋的问题，需要明确区分合法与违法情形。合法强拆必须经过严格的法定程序，通常由行政机关依法作出决定并申请法院执行。在征收补偿过程中，如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼，又拒不搬迁的，相关部门可依法申请强制执行。违法强拆则是指未经合法程序擅自拆除他人房屋的行为，这种行为严重侵犯公民财产权。遇到这种情况，当事人有权通过法律途径维护权益，包括要求赔偿损失、追究相关人员责任等。实际操作中要注意保留房屋权属证明、强拆现场证据等重要材料。房屋征收补偿应当遵循公平合理原则，确保被征收人原有居住条件不降低。如果对补偿方案有异议，可以依法提出意见或要求举行听证会。任何强制拆除行为都必须以保障当事人合法权益为前提，否则将承担相应法律后果。 -
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