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共2个回答
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ask7834630958 丨Lv 2
仓库拆迁赔付价格没有固定标准,受多种因素影响。1. 仓库自身价值:包括仓库的建筑成本、折旧情况等。比如新建不久、设施完善的仓库赔付会相对高些。2. 土地价值:土地性质及所在区域土地市场价值很关键。位于繁华地段、商业价值高的土地,赔付会更可观。3. 搬迁费用:涵盖设备拆卸、运输、重新安装等成本。大型且复杂设备多的仓库,搬迁费会较高。4. 停产停业损失:若因拆迁导致仓库无法正常运营,会有这方面赔偿,要根据过往经营收益等评估。5. 其他:如因拆迁造成的一些无形资产损失等。通常需专业评估机构综合考量这些因素后,给出合理的拆迁赔付价格。 -
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ask3046049666 丨Lv 1
仓库拆迁补偿金额受多方面因素影响，通常由当地拆迁补偿标准决定。补偿主要包含土地补偿费、建筑物重置成本、停产停业损失补偿等部分。不同地区的补偿标准差异较大，一线城市核心地段的仓库补偿可能达到每平方米上万元，而三四线城市可能只有几千元。仓库的建造年代、结构类型、使用性质都会影响补偿评估。钢混结构的现代化仓库比砖木结构的补偿标准要高，持有合法产权证的比无证建筑补偿更充分。如果是生产经营性仓库，还能获得设备搬迁、员工安置等附加补偿。建议先查看当地政府发布的拆迁公告，里面会明确补偿计算方式。若对评估结果有异议，可申请复核或协商。要注意保留好仓库的产权证明、租赁合同、经营纳税证明等材料，这些都会成为补偿谈判的重要依据。实际操作中，补偿金额往往需要通过专业评估机构测算后，由拆迁双方协商确定。 -
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