厂房拆迁补偿通常涉及多个方面，主要包括房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁费用等。房屋价值补偿根据厂房的市场评估价确定，需由专业评估机构实地勘测后出具报告。停产停业损失则针对因拆迁导致的生产经营中断，补偿标准一般参考企业前几年的平均收益或行业平均水平。搬迁费用包括设备拆卸、运输、重新安装等实际支出，需提供相关票据作为依据。 如果厂房土地为划拨性质，补偿可能扣除土地出让金部分；若为出让土地，则按剩余使用年限比例计算土地价值。对于无证建筑，需结合历史成因和当地政策判断是否纳入补偿范围。若对补偿方案有异议，可申请复核评估或协商调整，协商不成可通过法律途径解决。 房产纠纷中，建议保留土地证、房产证、租赁合同、经营流水等原始材料，作为主张权益的依据。拆迁过程需遵循“先补偿后搬迁”原则，若遇到强制拆除等违规行为，可通过合法渠道维权。实际操作中，各地政策细节可能存在差异，需结合当地发布的拆迁安置方案具体分析。