海南陵水县城周围有合作建房出让,合法吗?-买房

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ask6904645886 丨Lv 1

海南陵水县城周围合作建房出让可能存在以下法律风险点:1、合作建房未办理合法审批手续可能被认定为违建。如果在海南陵水县城周围的合作建房没有按照《土地管理法》等相关法律法规的规定,办理土地使用、规划许可、建设许可等审批手续,那么该合作建房就属于违法建筑,一旦被相关部门查处,可能面临被拆除的风险,出让行为也会因标的物违法而无效。2、集体土地合作建房出让未经民主程序可能引发纠纷。如果合作建房所使用的是集体土地,在进行出让时,没有经过该集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意等民主程序,该出让行为可能会被集体经济组织或其他村民提出异议,引发诉讼纠纷,导致出让无法顺利进行。

+1 2025-11-02 举报