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共1个回答
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ask3938879977 丨Lv 2
使用《广州市存量房买卖合同》模板进行交易时,可能会面临一些法律风险点,以下为您举例说明。1. 合同条款不明确导致的经济损失风险。如果在使用《广州市存量房买卖合同》模板时,对房屋价款支付方式约定不明确,例如只写“分期支付”,未注明每期支付金额、时间及逾期责任,可能会出现买方逾期付款或卖方拒绝按时交房的情况,进而引发经济损失,如卖方因买方逾期付款导致资金周转困难,或买方因卖方未按时交房产生额外租房费用。2. 证据链风险影响权益维护。若在签订《广州市存量房买卖合同》时,未保留双方对模板条款修改的书面确认证据,如对补充条款的手写修改未双方签字盖章,当发生纠纷时,可能因无法证明修改内容是双方真实意思表示,导致无法依据修改后的条款维护自身权益,例如卖方主张补充条款无效,买方无法提供有效证据证明该条款已达成一致。 -
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