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共1个回答
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ask9532296382 丨Lv 1
租房续期未签书面合同的情况在实际中并不少见。这种情况下能否要回租金，主要看双方是否形成事实租赁关系。如果租客继续居住且房东收取了租金，即使没有书面合同，法律上也视为不定期租赁关系成立。房东无权单方面要求租客搬离，租客的居住权益受到保护。关于租金退还问题，需要区分不同情形。若是租客提前退租，房东有权扣除实际居住期间的租金后返还剩余部分。若房东无故要求租客搬离，则应当退还全部未居住期间的租金。建议租客保存好转账记录、聊天记录等证据，这些都能作为租赁关系存在的证明。口头约定的租赁期限同样具有法律效力，但建议尽快补签书面合同明确权利义务。遇到纠纷时，可以先通过协商解决，协商不成可以向当地居委会或街道办寻求调解。- AI整理生成 - -
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