通过中介买房要注意什么？中介费一般怎么收？-买房

共1个回答

ask8200191069 丨Lv 2

通过中介买房需要重点关注房源真实性、资金安全和合同条款。看房时务必实地考察，核对房产证信息是否与房源描述一致，可要求查看业主身份证件。对于明显低于市场价的房源要保持警惕，避免遇到抵押房或产权纠纷房。中介费通常按照成交价比例收取，住宅买卖一般收取1%-2%，不同城市和中介机构收费标准会有差异。这笔费用由买卖双方协商承担，多数情况下买方承担比例较高。中介费支付时间要特别注意，应当在中介完成全部服务后再支付尾款，比如过户手续全部办妥后。签订居间合同时要逐条确认条款内容，尤其是解约条件和违约责任部分。对于中介口头承诺的内容，一定要落实到书面补充协议中。交易过程中所有资金建议通过银行监管账户流转，避免直接支付给中介或个人。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报