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过户 房子

共1个回答
  • ask4395843678 丨Lv 2
    离婚前将房产过户给他人需要谨慎处理。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产，任何一方擅自处置可能被视为无效。若确实需要办理过户，必须取得配偶书面同意，否则对方有权通过法律途径主张权利。实际操作中，房管部门在办理过户时会要求提供婚姻状况证明，隐瞒婚姻状态办理过户可能面临法律风险。对于通过买卖或赠与方式过户的情况，还需注意交易价格明显低于市场价时，可能被认定为恶意转移财产。建议在处置夫妻共有房产前，双方充分协商并留存书面协议，必要时可进行公证以保障效力。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-03 北京市 举报
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