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  • 婚前买的房子想过户给老婆该怎么操作？

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    提问者：假想的舞台剧

    发布于2个月前 北京市

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过户 房子

共1个回答
  • 蕉蕉侠 丨Lv 0
    婚前房产过户给配偶需要区分不同情况处理。若房产无贷款且已取得产权证，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理赠与过户手续，需缴纳契税、印花税等费用。如果房产仍有贷款未结清，需先征得银行同意，还清贷款后方可办理过户。实际操作中要注意，婚前个人房产过户给配偶在法律上视为赠与行为，建议签订书面赠与协议明确双方意愿。部分地区可能要求对赠与协议进行公证，具体流程需咨询当地房管部门。税费方面，夫妻间房产赠与可免征增值税和个人所得税，但契税通常按3%征收，各地执行标准可能略有差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-02 北京市 举报
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