离婚时房产分割谈不拢，该怎么起诉？-买房

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ask8206598219 丨Lv 2

离婚时房产分割谈不拢，可以通过诉讼解决。起诉前需要明确房产的权属性质，比如是婚前个人财产还是婚后共同财产。如果是婚后共同财产，原则上应均等分割，但法院也会考虑双方的实际贡献、婚姻存续时间、是否有过错等因素作出调整。如果房产登记在一方名下，但另一方主张是共同财产，需要提供购房出资证明、还贷记录等证据。如果房产涉及父母出资，情况会更复杂，需结合出资时间、是否有明确赠与或借款约定来判断。起诉时需准备起诉状、房产证、婚姻证明、财产证据等材料，向被告住所地或房产所在地法院提交。诉讼过程中，法院可能组织调解，若调解不成再判决。如果对判决结果不服，可在规定时间内上诉。房产分割涉及较多细节，建议提前梳理证据，必要时咨询专业人士，以便更高效地维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报