开发商未告知商铺空调外机要放二楼露台，现在要求安装怎么办？-买房

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ask1605676350 丨Lv 1

这种情况属于开发商在销售过程中未尽到充分告知义务。商铺空调外机的位置属于房屋配套设施的重要信息，开发商应当在签订合同前明确告知购房者。如果开发商在合同或补充协议中未提及空调外机安装位置，现在单方面要求安装在二楼露台，可能涉嫌违约。建议先仔细查阅购房合同及补充条款，查看是否有关于空调外机安装位置的约定。若合同确实未作约定，可以与开发商协商解决方案，比如调整安装位置或给予适当补偿。协商过程中要注意保留书面沟通记录，包括开发商最初未告知的相关证据。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护权益。需要注意的是，空调外机安装位置既要符合相关规定，也不能影响其他业主的合法权益。二楼露台如果属于公共区域或影响相邻业主，开发商单方面决定安装可能面临执行障碍。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报