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共1个回答
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ask8311021266 丨Lv 2
夫妻在购房过程中离婚，房产分割需要结合具体情况处理。若房产已办理产权登记，通常按照夫妻共同财产进行分割，双方可协商确定产权归属或出售后分配价款。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资比例、贷款偿还情况等因素判决。如果房产尚未完成产权登记，需区分不同情形。已签订购房合同但未过户的，法院可能根据合同履行情况判决合同权利义务归属一方，取得房产的一方需对另一方给予补偿。对于共同还贷部分及其增值部分，未取得产权的一方有权要求补偿。值得注意的是，离婚时尚未取得完全产权的房改房、经济适用房等特殊性质房产，法院通常不会直接判决所有权归属，而是根据实际情况判决使用权。这类房产待符合上市交易条件后，双方可另行主张分割。- AI整理生成 - -
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