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共1个回答
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ask8574005316 丨Lv 2
关于延期交房起诉开发商的时间问题，需要结合实际情况来看。根据相关规定，购房者主张开发商违约的诉讼时效一般为三年，自约定的交房期限届满之日起计算。如果开发商在延期交房后出具了新的书面承诺，时效可能从新承诺的期限届满后重新起算。要注意保留好购房合同、延期通知等书面证据，这些材料能证明开发商确实存在违约行为。有些开发商会以不可抗力为由抗辩，比如疫情等特殊情况，这时需要看是否属于真正影响施工的合理事由。如果开发商长期拖延且无正当理由，建议尽早通过法律途径解决。拖延时间过长可能导致证据灭失，比如施工单位变更、项目资料遗失等情况，都会增加维权难度。实际操作中还要考虑开发商的偿付能力，避免胜诉后执行困难。- AI整理生成 - -
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