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共1个回答
  • ask4232043391 丨Lv 1
    房产分割需要综合考虑产权登记情况、出资贡献和实际居住需求等因素。如果是夫妻共同财产，原则上应均等分割，但若一方有特殊困难或对房产贡献较大，可适当倾斜。共有产权人协商一致可直接办理过户手续，达不成一致可向法院起诉。法院通常会根据各方实际出资比例、还贷情况、居住年限等因素判决，可能采取实物分割、折价补偿或拍卖分款等方式。对于按揭未结清的房产，需先与银行协商变更贷款合同，否则难以办理产权过户。实际操作中建议先做专业房产评估，明确市场价值后再协商具体分割方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-02 北京市 举报
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