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共1个回答
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ask5927469380 丨Lv 1
小产权房问题涉及土地性质、城乡规划等多方面因素，目前主要通过分类处理逐步化解。对于符合规划且质量安全的小产权房，部分地区试点补缴土地出让金等方式转为正规产权，但需符合当地具体政策；对占用耕地或存在严重安全隐患的房屋，通常采取拆除等整改措施。 解决过程中注重平衡历史原因与现实需求，例如部分城市允许小产权房通过缴纳差价获得有限产权，但不得上市交易，仅保障居住权益。同时加强农村集体土地入市改革，从源头减少小产权房新增。 购房者需注意，小产权房权益不受法律全面保护，交易风险较大。若涉及拆迁补偿，可能无法享受与正规产权房同等待遇。建议优先选择具备完整产权的房产，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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