租房违约不退押金，违约金要赔多少？-买房

共1个回答

ask5479028468 丨Lv 1

租房违约涉及押金和违约金问题需要分情况讨论。通常情况下，押金是作为房屋及屋内设施损坏的担保，违约金则是针对提前解约的补偿。根据相关规定，违约金数额一般由双方在合同中约定，没有明确约定的，法院可能参照实际损失来判定。如果房东无正当理由克扣押金，租客有权要求返还。违约金标准通常不超过合同总金额的20%-30%，具体要看租赁期限长短和当地司法实践。比如一年期合同提前三个月解约，违约金可能按剩余租期比例计算。需要注意的是，即便违约，押金也不能直接转为违约金，二者性质不同。建议租客保存好房屋交接清单、付款凭证等材料，遇到纠纷时可先协商，协商不成再通过正规渠道解决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报