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业主生活 其他

共1个回答
  • ask7274598580 丨Lv 1
    这种情况需要从房产持有成本和税务角度来分析。每月8万流水但未盈利，可能是由于房贷利息、折旧摊销等成本较高导致的账面亏损。从税务角度看，连续多年亏损可能引起税务部门关注，需要准备好完整的财务凭证备查。建议重新梳理收支结构，房产相关的利息支出、维修费用等都可以作为成本列支，但要注意凭证的真实性和合法性。如果是经营性房产，可以考虑调整租金策略或进行适度装修提升资产价值；若是自住性质，则要关注月供压力是否在承受范围内。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-03 北京市 举报
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