小区物业违规收停车费，业主该怎么维权？-买房

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ask1000746521 丨Lv 1

遇到物业违规收取停车费的情况，业主可以采取以下方式维护自身权益。收集相关证据是关键，包括缴费凭证、物业收费通知、小区停车位产权文件等材料，这些都能作为维权依据。与物业公司进行协商是第一步，通过业主委员会或业主代表提出质疑，要求其出示收费依据并提供合理解释。若协商无果，业主可以向当地住房保障和房产管理部门投诉，由主管部门对物业收费行为进行调查核实。根据相关规定，物业收费必须遵循政府指导价或市场调节价原则，不得擅自提高标准。业主还可以联合向价格主管部门反映情况，要求对违规收费行为进行查处。对于长期存在的违规收费问题，业主大会有权重新选聘物业服务企业。通过法律途径解决也是可行方案，业主可以集体提起诉讼，要求物业公司退还多收费用并赔偿损失。整个维权过程中，业主间保持沟通协作很重要，共同维护小区合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-03 北京市举报