关于安徽省巢湖市农村拆迁补偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:安徽省巢湖市农村拆迁补偿标准通常包含以下几方面:1. 房屋补偿: 按照房屋的结构和折旧程度划档,比如框架结构房屋、砖混结构房屋等,给予不同的补偿单价,再乘以房屋建筑面积得出补偿金额。 会考虑房屋的合法建筑面积,以合法产权证书登记面积为准。2. 土地补偿: 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收其他农用地的土地补偿费标准,由市、县人民政府参照征收耕地的土地补偿费标准执行。3. 安置补偿: 提供安置房,按照被拆迁户的人口数量、原有房屋面积等因素确定安置房屋面积。 也可能给予货币安置,根据当地经济水平和安置政策核算安置费用。4. 地上附着物补偿: 对房屋内外的附属设施、树木、水井等地上附着物进行评估作价补偿。 例如,果树按棵补偿,水井按口补偿等。5. 搬迁补助: 给予被拆迁户一定的搬迁费用,用于补偿其因拆迁产生的搬家、运输等支出。 通常按户计算搬迁补助金额。6. 临时安置补助: 在安置房未交付期间,给予被拆迁户临时安置补助,保障其过渡期间的居住需求。 补助标准根据当地实际情况和安置周期确定。