农村房子卖了,耕地有说法吗-买房

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ask3046543630 丨Lv 2

农村房子卖了,耕地的归属和处理是很多人关心的问题。一般来说,农村房子的买卖并不直接导致耕地所有权或承包经营权的转移,但具体情况需结合法律规定和实际情形分析。如果耕地是你依法承包的农村土地,那么在农村房子卖了之后,耕地的承包经营权通常仍归你所有。具体分以下情况:1. 若你只是出售了农村房子,未涉及耕地的任何交易或转让协议,那么根据我国农村土地承包法,你作为承包方享有的耕地承包经营权不受房屋买卖的影响,可继续按照承包合同约定使用和经营耕地。2. 若在农村房子买卖过程中,双方私下约定将耕地的承包经营权一并转让,这种约定因违反法律规定而无效,你仍拥有耕地的承包经营权。3. 若你全家迁入设区的市,转为非农业户口,且已将农村房子卖出,那么你可能需要将耕地的承包经营权交回发包方,发包方有权依法收回耕地。

+1 2025-11-01 举报