回迁房面积超出协议约定怎么办？-政策法规

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ask1108154736 丨Lv 0

回迁房面积超出协议约定属于常见的安置纠纷。遇到这种情况，双方应优先查看原补偿安置协议的具体条款，通常协议中对面积差异会有补充约定。若协议未明确，超出部分在3%以内的，一般按约定单价结算；超过3%的部分，被征收人有权选择是否补差价，若不同意补缴，征收方不得强制要求购买。实际操作中，建议与征收实施单位协商解决，协商不成可向房屋征收管理部门申请协调。需注意保留好测绘报告、缴费凭证等书面材料，这些是主张权利的关键证据。若开发商要求按市场价补缴差价，要核实其是否取得合法销售许可，避免将安置房与商品房混为一谈。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报