协议离婚房产过户诉讼费怎么计算？-买房

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ask1112498933 丨Lv 1

协议离婚涉及的房产过户诉讼费计算主要依据房产价值确定。诉讼费按照房产评估价的比例分段累计缴纳，通常50万元以下部分按1%左右收取，超过50万元部分费率会递减。实际操作中需要先由专业评估机构对房产进行估值，再根据法院的收费标准计算具体金额。若双方能协商一致，建议通过行政程序办理过户，这样只需缴纳契税、印花税等常规税费，费用远低于诉讼途径。行政过户流程中，离婚房产分割免征增值税和个人所得税，但契税按分割后产权比例缴纳，一般为1%-3%。如果对房产价值存在争议，可能需要通过诉讼解决，这时才会产生诉讼费用。无论选择哪种方式，建议提前准备好离婚协议、房产证、身份证明等材料，以便顺利完成手续。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报