全款买房但想登记在父亲名下该怎么操作？-买房

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ask8143851532 丨Lv 2

全款买房登记在父亲名下是可行的，操作流程相对简单。需要明确的是，房产登记在谁名下，法律上就认定谁是产权人。如果由你出资但登记父亲名字，建议提前做好家庭内部协商，避免日后产生纠纷。具体操作上，签订购房合同时直接以父亲名义签署即可，后续办理房产证时也使用父亲的身份材料。需注意两点：一是全款购房资金若从你账户支付，建议保留转账凭证或签署书面协议，明确资金来源和产权归属；二是部分地区可能要求父亲本人到场办理手续，若父亲年龄较大或行动不便，可提前咨询当地不动产登记中心是否需要委托公证。税费方面，由于是直系亲属间的产权登记，通常不涉及额外税费，但需缴纳契税、印花税等常规购房税费。若未来想将房产转回自己名下，则可能涉及赠与或买卖，会产生相应税费成本。建议根据家庭实际情况谨慎选择登记方式。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报