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共1个回答
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ask4779211833 丨Lv 1
离婚后房产过户涉及财产分割和产权变更，需要根据离婚协议或法院判决办理手续。若双方已协商一致，携带离婚证明、身份证明、房产证等材料到当地不动产登记中心申请过户，通常需缴纳契税、印花税等费用。若房产尚有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人或结清贷款后再办理过户。 若一方不配合过户，可凭生效的离婚协议或判决书向法院申请强制执行，由法院出具协助执行通知书，强制办理过户手续。过户完成后，新产权人需及时更新水电燃气等户名信息，避免后续使用纠纷。 房产过户时需注意税费计算，普通住宅满两年可免增值税，满五年且是家庭唯一住房可免个人所得税。具体政策因地而异，建议提前咨询当地税务部门。若房产涉及未成年子女份额，需确保过户不影响子女权益，必要时可公证处理。- AI整理生成 - -
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