租客违约时中介费该由谁承担？-政策法规

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将暗色那么丨Lv 0

租客违约时中介费的承担问题通常要看合同约定和实际情况。如果租赁合同明确约定了违约情形下的中介费处理方式，比如由违约方承担，则按合同执行。若合同未明确约定，中介费一般由委托中介服务的一方承担，即谁找的中介谁付费。从实际操作看，房东和租客通常各自支付一半中介费，这在行业里比较常见。如果租客单方面违约导致合同无法履行，房东可以要求租客赔偿损失，其中可能包含已支付的中介费。但具体能否追回，还要看合同条款和违约责任的划分。中介机构在提供服务后，费用通常已经实际发生，即使交易因违约终止，中介一般不会退还费用。建议在签订合同时明确违约条款，避免后续纠纷。如果双方协商不成，可以通过调解或诉讼解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报