离婚协议签完后，房贷该怎么处理？-买房

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ask6033092483 丨Lv 1

离婚后房贷处理需要结合实际情况协商解决。若房产归一方所有，通常需要办理转贷手续，将贷款人变更为产权方。产权方需重新提供收入证明等材料，银行会重新评估还款能力。如果双方协商共同承担贷款，需在离婚协议中明确还款比例，并到银行签订补充协议。对于尚未还清贷款的房产，即使离婚协议约定了产权归属，在贷款未结清前银行仍有权向原借款人追偿。因此建议尽快完成产权过户和贷款人变更，避免后续纠纷。若房产需要出售分割，需先结清银行贷款解除抵押，才能办理过户手续。处理过程中要注意保留相关书面证据，包括离婚协议、银行变更文件等。若双方对处置方案存在分歧，可考虑通过专业机构调解。房贷问题涉及财产分割和债务承担，建议咨询专业人士确保权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报