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共1个回答
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ask5671690806 丨Lv 2
离婚后房产过户需根据具体情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，明确房产归属。协议内容应当清晰具体，避免后续纠纷。携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。若房产存在贷款未还清的情况，需先与银行沟通变更贷款人。银行同意后，才能办理产权过户。部分银行可能要求提前结清贷款，这需要双方提前做好资金安排。过户过程中产生的税费需按规定缴纳，通常包括契税、个人所得税等，具体标准各地有所不同。房产登记在一方名下但属于共同财产的，另一方需先通过法律途径确认产权份额。如果双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属后再办理过户。整个过程建议咨询专业人士，确保流程合规，避免权益受损。- AI整理生成 - -
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