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共1个回答
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傅民骥 丨Lv 0
婚前买房是否算共同财产需要结合具体情况来看。如果女方在婚前全款购房且登记在自己名下，这套房子通常属于女方个人财产。但若婚后双方共同还贷，即使房产证只有女方名字，共同还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。如果婚前女方出资但登记在双方名下，这种情况一般视为对另一方的赠与，房产会被认定为共同财产。还有一种常见情况是婚前女方支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么离婚时房产归属需协商处理，协商不成则法院可能判给登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。实际操作中要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。房产登记时的署名方式很关键，不同登记方式会导致完全不同的法律后果。涉及大额财产时，建议双方提前做好书面约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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