离婚后财产分割判决的执行需要依照法院生效文书进行。若一方不履行判决，另一方可向原审法院申请强制执行。法院会采取查封、扣押、冻结财产等措施，必要时可拍卖房产并将所得款项按判决比例分配。对于房产这类不动产，需先办理产权变更登记，持生效判决书到不动产登记中心即可办理过户手续。若涉及共有房产分割，双方可协商折价补偿或实物分割。协商不成时，法院通常会判决一方获得产权并向另一方支付折价款。获得产权方需在指定期限内支付补偿款，逾期可能产生利息或强制执行。值得注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体，否则可能影响产权过户流程。执行过程中如遇对方转移财产，可向法院申请财产保全。相关费用一般由申请方先行垫付，最终由败诉方承担。整个执行流程通常需要3-6个月，具体时长取决于财产复杂程度和当事人配合度。建议提前准备好房产证、判决书等全套材料，以便提高执行效率。- AI整理生成 -