房子有质量问题，还能拒交物业费吗？-买房

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ask2249355327 丨Lv 1

房屋质量问题和物业费缴纳是两个不同的法律关系，不能简单混为一谈。物业公司提供的是物业服务，业主应当按照约定缴纳物业费。如果房屋存在质量问题，应当向开发商主张权利，要求其承担维修责任或赔偿损失。根据相关规定，业主不能以房屋质量问题为由拒绝缴纳物业费。但若物业公司未履行合同约定的服务义务，比如公共区域维护不到位、安保缺失等，业主可以要求物业公司整改，甚至通过业主大会程序更换物业公司。对于房屋质量问题，建议业主先与开发商协商解决。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。需要注意的是，房屋质量问题的维权通常有保修期限制，超过保修期后维权难度会增大。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报