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共1个回答
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ask909741546 丨Lv 1
购房合同签订后想反悔要回定金，这种情况需要看具体原因和合同条款。如果买方单方面无正当理由违约，开发商或卖方有权没收定金，这是定金作为担保功能的体现。但如果是卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大瑕疵或无法按时交房，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中，如果双方尚未完成网签备案，且买方能证明存在重大误解或显失公平的情形，可以尝试协商解除合同。部分城市允许在签约后一定期限内无理由退房，这要看当地政策和合同约定。需要注意的是，定金和订金在法律性质上完全不同。订金通常被视为预付款，违约时可以要求返还。而定金具有担保性质，适用"定金罚则"。签订合同时务必看清条款用词，避免因一字之差造成权益损失。- AI整理生成 - -
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