离婚时怎么分男方的房产？-买房

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ask5253541264 丨Lv 1

离婚时房产分割需要结合具体情况分析。如果房产是男方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，即使登记在男方名下，共同还贷部分及对应增值部分需补偿女方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，一般均等分割。如果房产涉及父母出资，需要看出资性质是赠与还是借款，赠与情况下还需明确是赠与自己子女还是夫妻双方。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、出资贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报