租房合同还剩5个月想提前退租，没付的半年房租能退吗？-买房

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ask1529328875 丨Lv 2

租房合同未到期提前退租属于违约行为，具体处理方式要看合同约定。通常合同中会明确提前解约条款，比如要求提前一个月通知房东，并支付1-2个月租金作为违约金。关于未发生的租金能否退还，这取决于双方协商结果。如果合同没有特殊约定，房东有权从押金中扣除违约金后返还剩余部分。现实中很多房东会同意转租方案，这样既能减少租客损失，也能避免房屋空置。建议先仔细查看合同条款，再与房东友好协商，必要时可以提出帮忙寻找新租客。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，但具体执行还需结合实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报