租房时哪些情况可以要求房东全额退押金？-买房

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ask8682769369 丨Lv 2

租房过程中遇到以下几种情况，租客有权要求房东全额退还押金。房屋存在重大质量问题影响正常居住，比如墙体开裂、屋顶漏水等安全隐患，且房东未及时维修的，租客可主张退租并要求退押金。房东未经允许擅自进入出租房或干扰租客正常生活，属于严重违约行为。若房东在租赁期间单方面提高租金或要求提前解除合同，租客不仅可拒绝不合理要求，还能要求退还全部押金。租赁合同到期后，租客已按约定结清水电燃气等费用，并将房屋恢复原状，房东不得以任何理由克扣押金。需要特别注意的是，押金本质上是履约担保而非违约金。即便租客提前退租，只要找到符合房东要求的新租客接替履行合同，房东也应当退还押金。建议退房时做好房屋交接记录，通过拍照录像留存证据，遇到纠纷时可向当地住房租赁管理部门投诉调解。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报