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共1个回答
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ask7003387642 丨Lv 2
离婚时未取得产权的回迁房分割需综合考虑安置协议签订时间、购房款来源等因素。若回迁房系婚内因拆迁取得，通常视为夫妻共同财产，但具体分割要结合拆迁政策和产权办理进度。若拆迁发生在婚前，婚后取得的回迁房增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会审查拆迁安置协议中载明的被安置人信息，结合出资情况判定份额。对于尚未办理产权证的回迁房，可先就房屋居住权或未来产权份额进行协商，待产权登记后再办理过户。若双方对分割方案无法达成一致，可请求法院暂不处理产权归属，待具备分割条件时另行主张。需要注意的是，部分地区对回迁房上市交易有限制条件，分割时需遵守当地政策。建议保留拆迁协议、付款凭证等原始材料，便于后期权益主张。- AI整理生成 - -
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