遇到开发商延期交房的情况，业主可以采取多方面的措施维护自身权益。建议先仔细查看购房合同中关于交房时间及违约责任的条款，通常合同中会明确约定延期交房的赔偿标准。若开发商未按约履行，业主有权要求其承担违约责任。与开发商协商是解决问题的首要途径。业主可联合其他购房者共同与开发商沟通，要求对方给出明确的交房时间和补偿方案。协商过程中要注意保留书面证据，比如会议纪要、往来函件等。若协商无果，可以向当地住建部门投诉，由行政机关介入调查处理。对于长期拖延且无正当理由的情况，业主可考虑通过法律途径解决。根据相关规定，开发商逾期交房超过合同约定期限，业主有权解除合同并要求赔偿损失。实际操作中建议咨询专业法律人士，准备完整的证据材料，包括购房合同、付款凭证、延期通知等。需要注意的是，维权过程可能较为漫长，业主需保持耐心并注意诉讼时效问题。- AI整理生成 -