老公去世后留下的房产算夫妻共同财产吗？-买房

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小侯0813 丨Lv 4

夫妻一方去世后留下的房产是否属于共同财产需要区分不同情况。若房产是婚后购买的，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。这种情况下，配偶先分得一半份额，剩余部分作为遗产处理。若房产是婚前购买且登记在一方名下，则属于个人财产，全部作为遗产继承。办理继承时需要所有第一顺位继承人协商一致，包括配偶、子女和父母。如果继承人之间无法达成协议，可能需要通过法律途径解决。实际操作中建议携带房产证、死亡证明等相关材料到当地不动产登记中心咨询具体流程。关于遗产分割比例，相关规定明确配偶、子女、父母原则上均分。如果存在特殊情况，比如继承人中有缺乏劳动能力且无生活来源的，可以适当多分。房产过户时需要缴纳相应税费，各地标准可能有所不同。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报