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共1个回答
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ask6986158504 丨Lv 1
在二手房交易中，契税和个人所得税确实由买方承担的情况比较常见，但两种税的性质不同导致票据开具方式有差异。契税属于财产转移税，税务机关会向纳税人开具正规完税凭证，这张发票能作为房产登记和日后处置的重要凭证。而个人所得税属于卖方原房主应缴纳的税款，实践中往往约定由买方实际承担，税务机关通常只对纳税人（即卖方）出具税收缴款书，不会给买方单独开具发票。这就像代他人缴水电费，缴费凭证上仍是户主名字。若需要证明个税已缴纳，可要求卖方提供完税证明复印件，或到税务窗口申请开具纳税记录，这些材料同样具有法律效力。需要注意的是，部分地区实行"一窗办理"后，个税可能合并体现在契税发票的附注栏里，建议仔细核对票据内容。- AI整理生成 - -
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