离婚后房产证容易产生纠纷吗？-买房

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ask3875659927 丨Lv 1

离婚后房产证纠纷确实较为常见，主要源于财产分割不清或权属认定模糊。夫妻共同财产中的房产，若未在离婚协议中明确约定权属，后续办理产权变更时容易引发争议。尤其当房产涉及贷款、父母出资或婚前购买婚后还贷等情况时，权属认定更为复杂。房产证登记姓名与实际出资不符是典型纠纷点。比如婚后购房登记在一方名下，但实际用共同财产支付，另一方有权主张权益。此时需提供银行流水、购房合同等证据链。若房产有贷款未结清，还需与银行协商变更还款人，否则可能影响产权过户手续。建议离婚时通过书面协议明确房产归属，并同步办理产权变更登记。若双方协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据出资情况、还贷贡献、婚姻存续期等因素判决。要注意的是，即便法院已判决房产归属，仍需持生效文书到不动产登记中心办理过户，否则原产权人仍可能擅自处置房产。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报