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共1个回答
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ask4218986276 丨Lv 2
二手房交易后能否退房主要取决于合同约定和实际情况。如果买卖双方在合同中明确约定了退房条款，比如房屋存在重大质量问题或卖方隐瞒重要信息，买方可以依据合同主张权利。没有特殊约定的话，一般完成过户手续后很难单方面要求退房。房屋交易讲究的是契约精神，一旦完成产权转移，除非能证明交易过程中存在欺诈、重大误解或房屋存在严重瑕疵等法定情形，否则很难撤销交易。比如卖方故意隐瞒房屋漏水、结构安全问题，或者房产被抵押查封却未告知，这些情况可能成为退房依据。建议遇到问题时先查看购房合同的具体条款，同时注意收集相关证据。如果确实存在卖方违约或房屋存在重大缺陷，可以通过协商或法律途径解决。普通的质量问题或价格波动通常不能作为退房理由，这类情况更多需要与卖方协商维修或补偿方案。- AI整理生成 - -
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