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共1个回答
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ask8474297168 丨Lv 0
离婚时未交付的期房分割需要结合购房资金来源和产权登记情况处理。若房产系婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。双方可协商由一方继续履行购房合同并补偿另一方，补偿金额可参考已支付房款比例及房屋现值。协商不成可向法院起诉，法院通常会考虑子女抚养、双方住房需求等因素判决产权归属。若购房款来源于婚前个人财产且有明确证据，且登记在出资方个人名下，可能被认定为个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分仍需分割，获得产权一方需补偿对方还贷本息及对应增值。需注意，因房屋未交付不具备分割实物条件，实际操作中多采用折价补偿方式。若双方均主张产权，法院可能暂不处理，待交房后再行分割。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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