相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask3044988229 丨Lv 1
在“十五五”价值重估背景下，房屋养老金试点城市经验推广有重要意义。上海等地试点为全国提供实践样本，其探索出的资金筹集、管理、使用模式等，可总结提炼后向全国推广。鉴于老旧小区改造需求大，房屋养老金制度能提供资金保障，助力盘活资产。不过，各地情况有别，推广时要因地制宜，结合地方财政、居民需求等调整政策细节，有望成为全国性政策，推动老旧小区焕新，实现房地产高质量发展。- AI整理生成 - -
-
-
![]()
-
ask6492479258 丨Lv 2
房屋养老金制度试点为盘活老旧小区资产提供了可行路径。上海等试点城市通过设立专项账户，由业主、政府和开发商共同出资，形成长期资金池用于房屋维护更新。这种模式既缓解了老旧小区维修资金短缺问题，又通过市场化运作提升了资产价值。推广该制度需考虑三方面：地方政府需制定差异化缴费标准，避免加重普通业主负担；建立透明监管机制确保资金专款专用；结合城市更新政策，对参与改造的企业给予税收优惠。当前全国297个城市开展的城市体检可优先对接房屋养老金制度，通过数据筛查确定资金缺口。随着保障房与商品房双轨制深化，该制度有望成为存量时代盘活资产的重要工具，但全面推广仍需配套细则解决产权复杂、区域差异等实际问题。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功